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香港尼克尔森山顶入选2022年亚洲10大超级豪宅排行榜

2022-09-22 17:44:52大公网
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  由世界企业家集团、世界地产研究院联合编制并发布的2022年(第十三届)“亚洲10大超级豪宅”排行榜于2022年9月22日在上海揭晓。香港的尼克尔森山顶入选排行榜第二,印度的安蒂拉、上海的汤臣一品分列排行榜第一及第三。中国其他入选的豪宅项目还有深圳的深圳湾1号(第四名)、长沙的运达中央广场 (第五名)、北京的合生·霄云路8号 (第八名)。

  2022年“亚洲10大超级豪宅”的调查目的,是为研究亚洲富豪们的消费行为,盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌的流行趋势,为地产商和购房者提供透明、权威的市场数据。主办方是以豪宅交易价格、楼盘知名度、质量满意度、物业领先度以及地理位置、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全私密度、配套设施、ESG(环境、社会和治理)等多项指标为考核,最终中国大陆(4家)、中国香港(1家)、印度(1家)、新加坡(1家)、阿联酋(1家)、泰国(1家)、日本(1家)占据了2022年“亚洲10大超级豪宅排行榜”的10强席位。

  “亚洲10大超级豪宅”调查方法是以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”(LEI)为基础,同时参照了权威分析公司超级财经(Superfinance)对开发商的ESG(环境、社会和治理)评分,并将ESG评分纳入亚洲豪宅评价体系。本届排行榜依据行业及豪宅特点同时发布了“亚洲豪宅特别大奖”。西安的招商西安序荣获“ 2022亚洲最佳科技豪宅大奖”;长沙的运达中央广场获得“ 2022亚洲最佳品质豪宅大奖”;香港的TWELVE PEAKS荣膺“ 2022亚洲最具投资价值豪宅大奖”,保证了奖项全面性和独特视角。

  出席会议的欧洲工商管理学院教授琼·克劳德·拉里齐介绍,与奢侈品一样,豪宅开发商不仅要关注购房者对品牌的选择和偏好,更要注重消费者和投资人的实际体验。通过有效掌握购房者的情感信息,实施卓有成效的品牌战略。2021年全球100个主要豪宅市场,普遍实现需求和价格的双增长,迪拜以44.4%的豪宅价格涨幅,领跑全球豪宅市场,亚太地区豪宅价格整体上涨了7.5%。全球增幅前10的城市中,亚洲城市还包括韩国首尔以及中国台北,增幅分别达到了21.0%和18.9%。

  出席会议的全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,“高速度增长转为高质量发展,中国房地产进入一个新周期。开发好楼盘,建造好房子,提供好服务,培育好品牌,将成为房地产及相关企业的首要任务”。

  世界企业家集团学术委员会主席、牛津大学赛德商学院教授斯蒂芬·沃格认为,“随着美元的大幅度升息,美国豪宅价格面临巨大压力。亚洲豪宅的销售对象往往是全球投资者。要想在全球市场取得成功,亚洲开发商需要通过差异化战略进行品牌定位”。参与发布会的哈佛大学商学院教授约翰?戴腾认为,“新冠疫情之后,豪宅买家愈来愈关心利益相关者,特别是气候和环境。将超级财经的ESG(环境、社会和治理)评分,纳入亚洲豪宅品牌的筛选标准,具有标志性意义”。据悉,亚洲豪宅调研报告全文刊发在《世界企业家》,这是世界企业家集团旗下的管理类杂志。

责任编辑:李孟展

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